Presupuesto de pintura por m²: cómo medir y qué partidas incluir
En pintura, el precio por m² lo pone cada uno; lo que marca la diferencia es medir bien y no regalar trabajo: gotelé, plaste, manchas de humedad, puertas o protección del mobiliario. Así se presupuesta.
Cómo medir los m² de pintura de una vivienda
Se mide superficie de pared y de techo, nunca la superficie de suelo de la vivienda. Para cada estancia:
- Paredes: perímetro de la estancia × altura libre.
- Techo: largo × ancho (la misma superficie que el suelo de esa estancia).
- Huecos: aplica tu criterio y dilo en el presupuesto. Lo más habitual es no descontar puertas y ventanas normales, porque el recorte da el mismo trabajo, y descontar solo los huecos grandes.
Este es el error más caro en pintura: presupuestar por m² de suelo («piso de 80 metros») cuando la superficie que se pinta es mucho mayor. Si el cliente te da los metros de la vivienda, pregunta por las estancias y la altura.
Las partidas de un presupuesto de pintura
| Partida | Cuándo va | Unidad |
|---|---|---|
| Protección de suelos y mobiliario | Siempre; más si la vivienda está amueblada | m² o ud |
| Quitar gotelé | Si el cliente quiere liso | m² |
| Plastecido o alisado | Tras quitar gotelé, o en paredes con desperfectos | m² |
| Reparación de grietas y desconchones | Si hay daños puntuales | ud o m² |
| Tratamiento antimoho | Baños, cocinas, paredes con condensación | m² |
| Imprimación o fijador | Yesos nuevos, parches, cambio de color fuerte | m² |
| Pintura plástica en paredes | Siempre | m² |
| Pintura en techos | Siempre que se pinte el techo | m² |
| Esmalte o lacado de puertas y carpintería | Si se pinta la carpintería | ud o m² |
| Limpieza final | Siempre | m² de suelo o ud |
Lo que más se olvida en un presupuesto de pintura
- El gotelé. Quitarlo y dejar la pared lisa es otro trabajo (y otro precio) que pintar encima.
- El plastecido. Después de quitar gotelé casi siempre hay que alisar.
- La humedad. Pintar sobre moho sin tratarlo garantiza una llamada del cliente en pocos meses.
- El número de colores. Cada color distinto supone más cortes y más tiempo; acláralo antes.
- Puertas, rodapiés y radiadores. Si no van, escríbelo; si van, son partidas aparte.
- La vivienda amueblada. Mover y proteger muebles lleva tiempo.
Qué preguntar antes de dar precio
- ¿Cuántas estancias y qué altura de techo? ¿Se pintan techos?
- ¿Hay gotelé? ¿Se quiere liso?
- ¿Hay humedades o manchas de moho?
- ¿Cuántos colores? ¿Algún color oscuro o fuerte?
- ¿Se pintan puertas, armarios, rodapiés o radiadores?
- ¿La vivienda estará vacía o amueblada?
Cómo te ayuda Bitaco con la pintura
Le dices en un audio «piso de tres dormitorios, salón, cocina y baño, techos de 2,50, quitar gotelé y alisar, dos colores, con muebles» y te prepara el presupuesto por partidas con las mediciones, tus precios por m² e IVA. Si le falta una medida o un precio, te lo pregunta. Cuando lo das por bueno, lo envía en PDF con tu logo y hace el seguimiento a los 3 y a los 7 días, con el tono que tú elijas.
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